APPARTEMENT T3/4 REPUBLIQUE

L'immobilière du Roucas Blanc vous présente dans un immeuble haussmannien une appartement en T3/4 situé rue de la République.

Aux pieds du tram, et à quelques minutes à pieds du vieux port et des grands axes, vous découvrirez un appartement idéalement situé en hyper centre, à proximité des commerces.

Situé en 3e étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, l'appartement doté d'une belle hauteur sous plafond bénéficie de trois chambres et nombreux rangements intégrés.

La buanderie, juxtaposée à la cuisine, constitue un espace supplémentaire pratique pour une famille ou colocation, tout comme la salle d'eau et la salle de bain.

La taxe foncière est de 1400 euros, les charges communes de 2400 euros à l'année.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 79 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etage 3ème
• Exposition Nord-est
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur
• Interphone

Pièces

• 3 Chambres 8.73 m², 9.26 m², 13.46 m²
• 1 Buanderie 3.01 m²
• 1 Cuisine 8.22 m²
• 1 Salle de douche 3.54 m²
• 1 Salle de bains 3.16 m²
• 1 Toilettes 2.52 m²
• 1 Séjour 23.49 m²
• 1 Entrée 3.69 m²

Proximités

• Centre ville
• Gare TGV 1 km
• Mer 500 mètre
• Métro 600 mètre
• Supermarché
• Taxi
• Tramway 3 mètre
• Université
• Port 8 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 302 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.967 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur15 000 €
• Taxe foncière1 400 €
• Charges de copropriété2 400 € / An
• Loi Carrez79 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours