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Appartement
Marseille 7ème Saint-Lambert

  • Ref. ROG-DEC1
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 109 m²
  • 329 000 €

T3-4 en rez de chaussée + garage

En plein coeur du quartier Saint Lambert, à deux pas de la place du 4 septembre, découvrez ce spacieux appartement familial en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de 3 étages.

Un garage fermé est à vendre en sus.

D'une surface totale de 109m2 environ, l'appartement se compose au niveau principal d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse de 6m2 côté cour.

La double-exposition Sud et Est et les 3 ouvertures de la pièce de vie amènent une lumière naturelle importante pour un rez-de-chaussée.

À ces 78m2 de plateau, s'ajoute une suite parentale en sous-sol de plus de 30 m2 avec bureau, bibliothèque, dressing et salle de bain indépendante. Celle-ci comprend deux ouvertures et une VMC pour garantir une circulation d'air optimale.

Ce bien et sa vie de quartier n'attendent plus que votre famille.

Pour tirer la quintessence de cet appartement, des travaux d'optimisation de l'espace sont possibles.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud Est

Pièces

  • 2 Chambres 10 m², 13 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes

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