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Maison
Marseille 2ème La Joliette

  • Ref. JMO-M5
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 86 m²
  • 389 000 €

MAISON T4 - TERRASSE - CALME ABSOLU - PARKING -

Au coeur de la fameuse résidence M5 Les Docks, à deux pas des Terrasses du Port, du metro, du tram et de la Rue de la République, venez découvrir cette maison individuelle en R+1 agencé de la manière suivante :

L'accès se fait par une petite entrée indépendante, vous arriverez sur l'espace extérieur de près de 40m2 et son abri de jardin en dur. Possibilité de créer un bassin/piscine hors sol.

En entrant dans la maison, vous accédez à une grande pièce de vie avec espace cuisine US, à aménager. Une salle d'eau avec douche et Wc est disponible à ce niveau.

A l'étage, 2 espaces chambres dont un de 24m2, il y a donc la possibilité de créer 3 chambres. Une salle d'eau et un second Wc.

La maison est lumineuse dans toutes les pièces, au calme absolu et sans vis à vis.

Double vitrage, chauffage électrique individuel, possibilité de mettre une clim.

Il y a aussi la possibilité d'habiter le bas de la maison et de louer le haut en T2 à 650€/mois, puisque l'on bénéficie d'une entrée indépendante pour l'étage.

2 places de parking en enfilade complète ce bien, possibilité de boxer les places et/ou de créer un espace de stockage type cave et de garder une place de parking et demi pour une voiture et un deux roues (en sus 25 000€)

Faibles charges, gardien, résidence agréable, et recherchée.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m²
  • Surface totale 125 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Gardien
  • Interphone
  • Jeu de boules

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 38.45 m²
  • 3 Chambres 9 m², 12 m², 12 m²
  • 1 Salle de douche 5.74 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Débarras
  • 1 Terrasse 39 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.2 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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